近日，必够商铺网研究部门对武汉市11月网络上的商铺出租/转让信息进行统计分析，就租金价格方面的统计分析结果如下：

1. 江汉路商圈以外出现最高价铺面。武汉市单位面积租金最高的商铺在前几个月内一直都位于江汉路商圈内，但本月的统计结果出现较大变化，最高租价铺面位于武汉大学对面的中商平价珞珈山广场。该广场预计12月底开业，个别抢手位置的小铺面已被抬高到每平米月租1500元。据必够商铺网线下铺源研究的报告显示，进入11月以来，江汉路商圈以外的一些一线门面陆续出现每平米月租在1500元左右的超高价位，如解放大道武展附近、司门口大成路等，商铺租转交易市场中有十分明显的人为炒作痕迹。这种高价铺面的出现，将给接手的商家带来较高的经营风险。

2. 街道口商圈受群光广场附近珞瑜路沿街拆迁规划影响，市场临街铺源供给量减少，导致一线优质铺源奇货可居，铺面租金均价上涨。街道口商圈人气最旺、铺价最贵的要数群光广场至广埠屯车站之间的这一排临街门面，而紧靠群光广场的一栋老旧建筑已经进入拆迁程序，旁边及马路对面的其他老旧建筑也在拆迁规划内，之前在此范围内的各商家只得就近另择铺位，但除了群光广场旁仍在招商阶段中的乐天城购物中心外，附近其他可供选择的铺面实在稀有，市场供求关系紧张，铺面租金水涨船高。

3. 司门口商圈及虎泉区域的高价铺源频出。司门口商圈及虎泉区域在本期报告中的数据显示，每平米月租在300元以上的高价位铺面出现的数量明显高于既往月份。这是因为9月份入学的高校新生购买力强，他们较多前往这两个商业繁华区域消费，因而拉高商铺租价；而与之相反的，是同样处于高校集中地的鲁巷商圈，由于光谷步行街铺面租金高，导致物价高，学生族大多消费不起，因此商铺的盈利状况并不理想，转手频繁，所以铺面租金有所回落。

武汉市11月租金单价最高的待租转商铺排名TOP10

（仅以网络发布的商铺信息为统计目标）

武汉市11月各商圈铺租范围及均价排名

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统计说明：

本次商圈租金统计的目标商铺均为各大商圈主要路段的临街一至四楼商铺。其中每条信息数据均经过必够网市场研究部门的人工筛选核查，剔除了重复发布的网上信息，并将明显偏离市场行情的极大值与极小值排除于本统计范围，以确保所有统计结果真实有效。